Villa contemporánea de obra nueva con vistas al Mediterráneo
Contemporary new-build villa with Mediterranean sea views
Una residencia independiente con licencia concedida, piscina privada, solárium y espacios exteriores diseñados para vivir la Costa del Sol durante todo el año.
An independent residence with planning permission granted, private pool, solarium and outdoor spaces designed to enjoy the Costa del Sol all year round.
Salamanca 26 ha sido concebida como una vivienda abierta al Mediterráneo: grandes ventanales, continuidad entre interior y exterior, terrazas amplias, piscina privada y un solárium diseñado para disfrutar de la luz, las vistas y el clima de Benalmádena.
Salamanca 26 has been conceived as a home open to the Mediterranean: large windows, seamless indoor-outdoor flow, generous terraces, a private pool and a solarium designed to enjoy the light, the views and the climate of Benalmádena.
Cada espacio responde a una forma de vivir más serena, luminosa y conectada con el entorno. Una villa contemporánea, cálida y funcional, donde el diseño no busca impresionar por exceso, sino por equilibrio.
Every space reflects a calmer, brighter way of living, connected to its surroundings. A contemporary, warm and functional villa, where design seeks balance rather than excess.
Uno de los grandes valores de Salamanca 26 es que cuenta con licencia de obra concedida. Esto permite avanzar con mayor seguridad en el proceso de construcción y reduce una de las principales incertidumbres habituales en la compra de obra nueva.
One of the greatest strengths of Salamanca 26 is that it has planning permission already granted. This allows the construction process to advance with greater certainty and removes one of the main uncertainties typically involved in buying off-plan.
El proyecto ya está definido, la vivienda tiene una arquitectura clara y el comprador todavía puede participar en determinadas decisiones de personalización, según fase de obra y viabilidad técnica.
The project is already defined, the home has a clear architecture, and the buyer can still take part in certain personalisation decisions, subject to the construction phase and technical feasibility.
El PGOU de la zona limita la edificabilidad computable, por lo que Salamanca 26 se ha proyectado para aprovechar al máximo la superficie permitida, ampliando la experiencia de uso con amplias zonas exteriores y superficies no computables.
Local planning regulations (PGOU) limit the buildable floor area, so Salamanca 26 has been designed to make the most of the permitted surface, extending everyday living through generous outdoor spaces and non-computable areas.
La edificabilidad se concentra en los espacios principales para maximizar el uso real.
Buildable area is concentrated in the main spaces to maximise real usable living.
Porche cubierto de 32,9 m² y terraza panorámica de 46,5 m² no computables.
A 32.9 m² covered porch and a 46.5 m² panoramic terrace, non-computable.
Una planta superior abierta al cielo, las vistas y la luz del Mediterráneo.
A rooftop level open to the sky, the views and the Mediterranean light.
Superficie no computable con múltiples posibilidades de uso.
A non-computable level with multiple possible uses.
La amplitud de la parcela permite disfrutar de unos exteriores versátiles, con múltiples posibilidades de uso. Jardines y terrazas que se adaptan a cada estilo de vida.
The generous plot allows for versatile outdoor spaces with multiple possible uses — gardens and terraces that adapt to every lifestyle.
Zonas deportivas, áreas de descanso, espacios de ocio al aire libre o una elegante zona chill-out con chimenea exterior. Un entorno pensado para aprovechar al máximo la vida fuera, combinando privacidad, confort y diseño.
Sports areas, lounge corners, open-air leisure or an elegant chill-out zone with an outdoor fireplace. An environment designed to make the most of life outdoors — privacy, comfort and design in one.
Líneas limpias, materiales cálidos, piedra natural, madera, cristal y una cuidada iluminación.
Clean lines, warm materials, natural stone, wood, glass and carefully considered lighting.
Un espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, con salida directa al porche, la piscina y el jardín.
An open space integrating living room, dining area and kitchen, with direct access to the porch, the pool and the garden.
Incorpora además un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía.
It also includes a bedroom with en-suite bathroom and a guest WC.
Zona de descanso con dos dormitorios en suite, ambos vinculados a una gran terraza panorámica con vistas al Mediterráneo.
A sleeping area with two en-suite bedrooms, both opening onto a large panoramic terrace with Mediterranean views.
El horizonte, para ti.
The horizon, just for you.
Cubierta transitable de 60 m² con vistas panorámicas al Mediterráneo. Zona chill-out, comedor exterior o, sencillamente, el mejor lugar de Benalmádena para ver el atardecer.
A 60 m² walkable roof terrace with panoramic Mediterranean views. A chill-out area, outdoor dining or, quite simply, the best spot in Benalmádena to watch the sunset.
60 m² · Vistas de 180° al mar. Y, si se prefiere, puede dejarse libre para la instalación de placas fotovoltaicas.
60 m² · 180° sea views. And, if preferred, it can be left clear for photovoltaic panels.
Con 134 m² útiles (151,81 m² construidos), es la planta más amplia de Salamanca 26: una gran superficie diáfana que aprovecha toda la huella de la vivienda.
At 134 m² of usable space (151.81 m² built), it is the largest floor in Salamanca 26: a generous open-plan level spanning the home's full footprint.
Garaje para varios vehículos, lavandería y almacenamiento, con espacio de sobra para convertirlo en gimnasio, bodega, cine, zona wellness o un ambiente polivalente a medida.
Garage for several cars, laundry and storage, with ample room to turn it into a gym, wine cellar, cinema, wellness area or a bespoke multipurpose space.
No se trata de tener más habitaciones, sino mejores. Las tres son dormitorios dobles con baño en suite privado: intimidad real para cada huésped, sin compromisos. Calidad sobre cantidad.
It's not about having more rooms, but better ones. All three are double bedrooms with a private en-suite bathroom: real privacy for every guest, no compromises. Quality over quantity.
Dormitorio doble en planta primera, abierto a la terraza panorámica con vistas al Mediterráneo.
Double bedroom on the first floor, opening onto the panoramic terrace with Mediterranean views.
Segundo dormitorio doble en planta primera, con armario empotrado y salida directa a la terraza, con la posibilidad de incorporarla en el futuro para ganar un despacho o una zona de descanso.
Second double bedroom on the first floor, with a built-in wardrobe and direct access to the terrace — which can be incorporated in the future to gain a home office or a lounge area.
Dormitorio doble en planta baja con baño en suite, ideal para invitados o para una vida sin escaleras.
Double bedroom on the ground floor with en-suite bathroom, ideal for guests or single-level living.
Tres baños en suite y un aseo de cortesía, con piedra natural, madera cálida y grifería en negro mate.
Three en-suite bathrooms and a guest WC, in natural stone, warm wood and matte-black fittings.
Al tratarse de una villa de obra nueva con inicio de construcción próximo, Salamanca 26 ofrece la posibilidad de personalizar determinados acabados y decisiones interiores dentro de una selección cuidada de calidades.
As a new-build villa with construction starting soon, Salamanca 26 offers the possibility of personalising certain finishes and interior choices within a curated selection of qualities.
El comprador podrá participar en la elección de materiales, tonalidades, revestimientos, cocina y acabados generales, siempre según fase de obra, criterios técnicos y planificación del proyecto.
The buyer can take part in selecting materials, tones, finishes, kitchen and general specifications, always subject to construction phase, technical criteria and project planning.
Climatización y agua caliente sanitaria eficiente.
Efficient heating, cooling and hot water.
Control inteligente integrado en la vivienda.
Smart control integrated throughout the home.
Carpintería exterior con aislamiento térmico y acústico.
Exterior carpentry with thermal and acoustic insulation.
Cocina con equipamiento integrado de diseño.
Designer kitchen with integrated appliances.
Revestimientos seleccionados y acabados cuidados.
Selected finishes and carefully chosen materials.
Confort durante todo el año y mayor eficiencia.
Year-round comfort and greater efficiency.
Situada en Calle Salamanca 26, en La Capellanía, Benalmádena, la villa disfruta de un entorno residencial consolidado, tranquilo y bien conectado, cerca del mar y de los principales puntos de la Costa del Sol.
Located at Calle Salamanca 26, in La Capellanía, Benalmádena, the villa enjoys an established, quiet and well-connected residential setting, close to the sea and the key points of the Costa del Sol.
* Tiempos orientativos en coche.
* Approximate driving times.
Cómo llegarGet directionsDescarga la forma de pago orientativa de Salamanca 26 con el calendario de reserva, contrato privado, pagos intermedios y firma de escritura.
Download the indicative payment plan for Salamanca 26, including the reservation schedule, private contract, interim payments and deed signing.
Te enviaremos planos, renders, memoria inicial, forma de pago y disponibilidad.
We will send you floor plans, renders, the initial specifications, payment plan and availability.
Sí. Salamanca 26 cuenta con licencia de obra concedida, lo que permite avanzar con mayor seguridad en el desarrollo del proyecto.
Yes. Salamanca 26 has planning permission granted, which allows the project to advance with greater certainty.
Porque el PGOU limita la edificabilidad computable en la zona. El proyecto ha aprovechado al máximo la superficie permitida e incorpora amplias zonas exteriores, solárium, porche, piscina y sótano no computable para aumentar la superficie de uso real.
Because local planning (PGOU) limits the buildable floor area. The project makes the most of the permitted surface and adds generous outdoor areas, solarium, porch, pool and a non-computable basement to increase real usable space.
Sí, determinados acabados y decisiones interiores podrán personalizarse según fase de obra, disponibilidad, criterios técnicos y planificación del proyecto.
Yes, certain finishes and interior choices can be personalised subject to construction phase, availability, technical criteria and project planning.
La villa dispone de 3 dormitorios, todos vinculados a baños en suite, además de un aseo de cortesía en planta baja.
The villa has 3 bedrooms, all with en-suite bathrooms, plus a guest WC on the ground floor.
Sí. El sótano incluye garaje y espacios complementarios con múltiples posibilidades de uso.
Yes. The basement includes a garage and complementary spaces with multiple possible uses.
No. Las imágenes son recreaciones orientativas del proyecto. Las calidades, equipamientos y elementos incluidos quedarán definidos en la documentación contractual y memoria de calidades correspondiente.
No. The images are indicative recreations of the project. Specifications, equipment and included elements will be defined in the contractual documentation and corresponding specifications.
El precio de lanzamiento es de 1.680.000 € + IVA.
The launch price is 1,680,000 € + VAT.
Puedes solicitar el dossier completo, la memoria de calidades, los planos y la forma de pago a través del formulario de contacto.
You can request the full dossier, specifications, floor plans and payment plan through the contact form.
Salamanca 26 es una villa para quienes buscan algo más que una vivienda nueva: una casa contemporánea, luminosa y personalizable, diseñada para disfrutar del Mediterráneo con privacidad, confort y seguridad.
Salamanca 26 is a villa for those seeking more than a new home: a contemporary, bright and customisable house, designed to enjoy the Mediterranean with privacy, comfort and peace of mind.